Cara Menjaga Reksa Dana Indonesia dengan Ketat Bisnis

Reksa Dana Indonesia

Anda mungkin telah mengitari bank dengan mendapatkan dana dari keluarga atau teman, tetapi Anda tetap harus memperlakukan situasi sebagai bisnis semata. Membuat perjanjian secara tertulis tidak hanya melindungi kedua belah pihak tetapi juga hubungan Anda. 

Pertama, Anda harus menyatakan berapa banyak uang yang Anda butuhkan, untuk apa Anda akan menggunakannya dan bagaimana Anda akan mengembalikannya. Selanjutnya, buat dokumen hukum perjanjian yang menyatakan bahwa orang tersebut memang akan memasukkan Reksa Dana Indonesia ke dalam bisnis.

Terlalu sering, pemilik bisnis gagal meluangkan waktu untuk mencari tahu dokumen seperti apa yang harus diselesaikan ketika mereka meminjam dari keluarga atau teman. Seringkali pemilik usaha kecil lebih memikirkan untuk mencari tahu jenis mobil apa yang harus dibeli daripada bagaimana menyusun jenis pengaturan dana ini.

Perjanjian dana Anda perlu menentukan apakah dana tersebut dijamin atau tanpa jaminan, seperti apa pembayarannya, kapan jatuh tempo, dan bunganya. Jika uang itu dalam bentuk investasi, Anda harus menentukan apakah bisnisnya adalah kemitraan atau korporasi, dan peran apa, jika ada, yang akan dimainkan oleh investor. 

Untuk memastikan Anda dan keluarga serta teman-teman Anda memiliki gagasan yang jelas tentang kewajiban keuangan apa yang sedang dibuat, Anda memiliki tanggung jawab bersama untuk memastikan semua orang mendapat informasi tentang proses tersebut dan memutuskan bersama bagaimana cara terbaik untuk melanjutkan. Apabila Anda terdapat kesulitan, maka Anda dapat merancang versi untuk penggunaan di komputer Anda, dengan mengunjungi https://www.klikmami.com.

Garis besar tanggung jawab hukum kedua belah pihak dan kapan serta bagaimana uang itu harus dibayar kembali. Jika perjanjian dana Anda rumit, ada baiknya berkonsultasi dengan akuntan Anda tentang cara terbaik untuk menyusun dana. Rute mana pun yang Anda ambil, pastikan perjanjiannya tertulis jika Anda mengharapkannya mengikat. 

Bagaimana Cara Menjaga Reksa Dana Indonesia dengan Ketat Bisnis?

Setiap kali Anda mengambil uang dalam bisnis, hukumnya sangat eksplisit, misalnya Anda harus memiliki semua perjanjian yang ditulis dan didokumentasikan. Jika tidak, kesulitan emosional dan hukum bisa berakhir di pengadilan. Jika dana tidak didokumentasikan, Anda mungkin menemukan diri Anda tanpa bantuan hukum. 

Pertimbangan Pajak

Menempatkan perjanjian di atas kertas juga melindungi Anda dan pemberi dana Anda datang waktu pajak. Bergantung pada kesepakatan informal dan verbal menghasilkan pertengkaran pajak. Dalam kasus ini, Anda memiliki beban pembuktian untuk menunjukkan kepada IRS bahwa itu bukan hadiah.

Jika IRS memandangnya sebagai hadiah karena tidak ada niat untuk membayarnya, maka pemberi dana akan tunduk pada aturan pajak hadiah federal dan harus membayar pajak atas uang tersebut jika jumlahnya lebih dari 13.000. Pastikan juga orang yang menyediakan uang mengenakan tingkat bunga yang mencerminkan nilai pasar yang adil.

Jika teman atau anggota keluarga Anda ingin memberi Anda dana tanpa bunga, pastikan dana tersebut tidak lebih dari 100.000. Jika Anda meminjam lebih banyak, IRS akan menampar pada apa yang dianggapnya sebagai suku bunga pasar, lebih dikenal sebagai "bunga imputed," pada pemberi dana. 

Dalam Reksa Dana Indonesia tidak ada bunga yang dibebankan jika dana agregat kurang dari 10.000. Antara 10.000 dan 100.000, jumlah yang dibebankan terbatas pada pendapatan investasi bersih Anda, seperti bunga, dividen dan, dalam beberapa kasus, capital gain. Untuk menentukan tingkat bunga pada transaksi ini.

By: Rizky On 00.18

Continue Reading

Apartemen di Alam Sutera Tangerang

Apartemen di Alam Sutera Tangerang

Hunian vertikal modern atau populer dengan sebutan apartemen sudah menjadi bagian dari gaya hidup manusia urban. Kebanyakan orang muda perkotaan seperti Jakarta dan sekitarnya saat ini lebih memilih tinggal di apartemen dibandingkan di rumah ataupun kos. Hunian modern dengan fasilitas lengkap bisa Anda temukan pada apartemen di alam sutera tangerang.

Apartemen yang dimaksud yaitu Pacific Garden Campus Town yang berada di kawasan Alam Sutera. Mengapa harus apartemen tersebut padahal banyak hunian vertikal modern yang berdiri di sana. Jawabannya tidak lain adalah karena hanya di Pacific Garden itulah apa yang Anda perlukan akan Anda dapatkan. Berbagai fasilitas di tempat tersebut sungguh akan memudahkan kehidupan Anda.

Anda tidak harus menempati sendiri apartemen di Alam Sutera Tangerang tersebut setelah membelinya. Anda bisa menyewakannya kepada orang lain misalnya para mahasiswa yang berkuliah di 3 kampus sekitar kawasan tersebut. Tanpa Anda sadari dengan membeli apartemen di sana Anda telah melakukan investasi jangka panjang yang menguntungkan. Bagaimanakah bisa disebut sebagai investasi yang menguntungkan, inilah jawabannya.

Investasi Menguntungkan di Apartemen Alam Sutera Tangerang

Potensi 12 Ribu Mahasiswa Sebagai Penyewa

Investasi yang Anda wujudkan dalam bentuk apartemen akan memberikan pemasukan tambahan berupa passive income yang menguntungkan. Tanpa bekerja Anda bisa mendapatkan penghasilan dari apartemen yang disewakan kepada orang lain. Anda bisa menyewakannya kepada para mahasiswa yang kampusnya berada di sekitar apartemen tersebut.

Di Pacific Garden Campus Town setidaknya ada 3 kampus ternama dengan jumlah mahasiswa mencapai 12 ribu orang bahkan lebih. Mereka adalah potensi yang besar untuk menyewakan apartemen Anda tersebut. Didukung dengan berbagai fasilitas modern maka apartemen di Alam Sutera Tangerang milik Anda akan diminati banyak orang.

Mudah Kemana Saja

Orang yang hidup di kota besar seperti Tangerang memang biasanya memiliki tingkat mobilitas yang cukup tinggi. Banyak juga yang harus bekerja atau melakukan bisnis di Jakarta ataupun kota lainnya. Nah, jika Anda tinggal atau membeli apartemen di Alam Sutera mobilitas kemana saja mudah untuk dilakukan.

Apartemen di Alam Sutera Tangerang terutama Pacific Garden sangat dekat dengan 3 jalan tol utama. Ketiga jalan tol tersebut yaitu tol bandara yang akan memudahkan Anda jika akan pergi ke luar kota naik pesawat. Kemudian tol JORR 2 dan tol Jakarta-Merak yang akan memudahkan akses Anda ke ibukota negara. Jika mobilitas yang Anda lakukan lancar maka pekerjaan bisa selesai lebih cepat.

Fasilitas Lengkap dan Modern

Tujuan orang tinggal di apartemen adalah agar bisa lebih mudah melakukan segala hal yang menjadi urusannya. Selain itu juga agar tempat-tempat penting bisa dijangkau dengan mudah. Anda akan mendapatkan semua itu jika tinggal di Pacific Garden yang ada di Alam Sutera.

Berbagai fasilitas modern ada di dekat Anda seperti pusat perbelanjaan berupa mal besar dan minimarket yang buka selama 24 jam. Anda juga bisa melakukan olahraga kapanpun Anda sempat karena pusat kebugaran ada di sekitar Anda. Kalau ada yang sakit bisa segera mendatangi RS. Omni Internasional yang terletak di depan apartemen.

Selain itu adanya 3 kampus elit yaitu Binus, UBM dan SGU akan memudahkan urusan pendidikan putra putri ataupun keluarga Anda. Kuliah di kampus ternama pastinya memiliki keunggulan dan kualitas yang bagus.

Semua fakta tersebut sudah cukup menjadi alasan Anda untuk berinvestasi pada apartemen di Alam Sutera Tangerang yaitu Pacific Garden bukan yang lain.

By: Rizky On 01.23

Continue Reading

Kuliah Jurusan Desain Komunikasi Visual di Jakarta

Jurusan Desain Komunikasi Visual di Jakarta

DKV atau Desain Komunikasi Visual merupakan salah satu jurusan perkuliahan yang sedang digemari saat ini. Hal tersebut terbukti dengan banyaknya peminat yang memilih desain komunikasi visual sebagai jurusan yang diminati. Hal tersebut memang tidak mengherankan karena kuliah jurusan desain komunikasi visual memang cukup menjanjikan. Disamping itu, jurusan desain komunikasi visual di Jakarta juga memiliki beragam kelebihan yang menjadi alasan jurusan ini memiliki banyak peminat. Penasaran apa saja kelebihannya? Berikut penjelasan selengkapnya:

Kuliah Tidak Membosankan

Desain komunikasi visual merupakan jurusan yang berhubungan dengan kreativitas sehingga perkuliahan yang dilaksanakan bisa menyenangkan. Ada pembahasan mengenai seni secara luas misalnya seperti seni ilustrasi, seni desain, seni animasi, seni film, hingga seni fotografi. Mempelajari hal-hal tersebut merupakan keasyikan tersendiri apalagi untuk Anda yang memang hobi dengan seni. Disamping dari perkuliahan yang asyik karena mata kuliah yang memang menyenangkan, pertemanan yang ada di jurusan ini juga dinilai menyenangkan. Pasalnya, kebanyakan mahasiswa DKV adalah orang yang kreatif sehingga memiliki kepribadian yang unik.

Prospek Kerja Luas

Prospek kerja merupakan pertimbangan utama ketika seseorang memilih jurusan perkuliahan. Pasalnya, hampir semua orang menempuh pendidikan lanjut agar bisa mendapatkan pekerjaan yang lebih mapan. Meskipun menghadirkan perkuliahan yang santai dan tidak membosankan namun prospek kerja dari lulusan DKV sangat luas. Beberapa jenis pekerjaan yang bisa dimasuki oleh lulusan DKV diantaranya yaitu periklanan, jasa desain grafis, ilustrator, tim pemasaran dari sebuah perusahaan, production house, fotografer, animator, dan masih banyak yang lainnya.

Bisa Menjadi Pebisnis

Tidak semua orang memiliki pandangan untuk bekerja di sebuah perusahaan. Ada sebagian mahasiswa yang juga ingin menekuni bisnis sendiri dan membangun lapangan pekerjaan baru. Dibidang ini, Anda masih tetap bisa membuka bisnis yang berkaitan dengan industri kreatif. Dalam bisnis yang membuka lapangan pekerjaan baru, Anda malah bisa mengurangi pengangguran yang ada.

Mendapatkan Skill dan Ilmu Desain yang Lebih Banyak

Orang yang berkeinginan untuk belajar ilmu desain lebih dalam itu artinya dari awal dia sudah memiliki minat dan passion di bidang tersebut. Misalnya saja dari awal memang suka menggambar, mendesain dengan aplikasi, dan lain sebagainya. Anda yang sudah memiliki minat dari awal memang akan lebih baik untuk melanjutkannya. Biasanya orang yang belajar sesuai passion dan minat mampu menyerap ilmu dengan baik. Di jurusan ini, Anda bisa belajar praktik sekaligus teori dengan baik sehingga ilmu dan skill desain meningkat. Skill dan ilmu yang banyak merupakan bekal utama dalam persaingan dunia kerja. Perlu diingat bahwa Anda harus memiliki skill dan ilmu agar bisa mendapatkan pekerjaan sesuai yang diinginkan.

Berpeluang Mendapatkan Penghasilan Selama Masih Kuliah

Kelebihan terakhir dari kuliah jurusan desain komunikasi visual yaitu berpeluang mendapatkan penghasilan meskipun masih berstatus sebagai mahasiswa. Hal ini tentu saja keuntungan tersendiri karena bisa dijadikan batu loncatan sebelum terjun langsung di dunia kerja profesional. Peluang penghasilan mahasiswa DKV biasanya didapatkan dari pekerjaan freelance. Selain menambah uang saku, pekerjaan freelance tersebut juga bisa dimasukkan CV atau curriculum vitae sebagai bekal untuk melamar pekerjaan setelah lulus.

Itulah kelebihan kuliah jurusan desain komunikasi visual yang menjadi alasan mengapa jurusan ini memiliki banyak peminat. Apabila Anda juga berminat untuk masuk jurusan komunikasi visual di Jakarta, IDS bisa menjadi pilihan terbaik. IDS atau International Design School merupakan sebuah institusi pendidikan di bidang visual communication seperti film, desain grafis, dan animasi. Untuk mendapatkan informasi lebih jelas mengenai institusi ini, langsung saja kunjungi websitenya di www.idseducation.com. 

By: Rizky On 03.01

Continue Reading

Tips Memilih Cincin Mewah Untuk Pria

Cincin Mewah Untuk Pria

Perhiasan menjadi pilihan ketika butuh sesuatu untuk meningkatkan penampilan. Bagi perempuan, memakai perhiasan sudah bukan hal asing. Namun, kondisi tersebut berbeda untuk pria. Mayoritas mereka menyukai hal polos daripada penuh perhiasan. Perubahan zaman dan tren mengakibatkan pria tidak lagi alergi memakai perhiasan terutama cincin. Inilah saat yang tepat untuk menghadiahkan mereka cincin mewah untuk pria.

Sebelum membahas lebih lanjut, kamu perlu memahami mengapa cincin adalah perhiasan yang tepat untuk pria, alasannya sederhana yaitu pria kurang cocok dengan kalung atau gelang jika ingin menampilkan kesan mewah dan elegan. Sebaliknya, cincin terlihat kecil dan tersemat di jari tetapi punya aksen berbeda saat dikenakan. Pria dapat memilih cincin sesuai dengan karakter dan kepribadiannya. Selain itu, desain cincin tersebut sangat berbeda dengan wanita dalam hal estetika dan kompleksitas. Untuk yang bingung dimana tempat yang tepat membeli cincin tersebut, The Palace Jeweler dapat menjadi pilihan utama.

Cincin juga menjadi hadiah yang tepat untuk pria. Wanita tidak perlu repot memilih karena hampir semua desain cocok untuk pria. Hadiah tidak lagi harus jam tangan karena cincin menjadi alternatif yang patut diperhitungkan. Untuk memilih cincin mewah yang tepat, kamu perlu mengetahui beberapa hal. Simak ulasan berikut untuk pembahasan lebih lanjut.

Cincin mewah minimalis

Pria cenderung punya sifat masa bodoh dalam hal aksesoris. Jika diminta memakai cincin, mereka akan ragu kecuali cincin nikah. Mereka lebih memilih jam tangan karena ada kesan mewah dan elegan serta punya fungsi tambahan. Sebaliknya, cincin kurang praktis apalagi jika dipakai di momen yang tidak tepat. Hal inilah yang membuat desainer cincin mengadopsi pendekatan bagaimana pria berpikir dan mengambil keputusan. Cincin minimalis dan mewah adalah pilihan yang tepat.

Dari sisi desain, kamu tidak akan melihat banyak aksen dan ornamen bahkan material pun cenderung umum yaitu emas putih. Cincin berwarna silver yang menunjukkan sisi netral tetapi kokoh dan tangguh. Karakter ini sangat cocok dengan kepribadian pria yang suka berpetualang dan enggan diatur. Karena sedikit hiasan, cincin cocok untuk kebutuhan apapun bahkan dipakai setiap hari.

Cincin mewah untuk menunjang penampilan

Beberapa orang sengaja memakai cincin mewah untuk pria agar penampilan lebih menarik. Tentu saja, cincin yang mereka pakai bukan desain umum. Kesan maskulin harus ditampilkan tetapi masih ada aksen ornamen yang tidak sederhana. Cincin mewah ini perpaduan, emas baik putih atau gold dengan berlian. Emas menjadi perekat dan berlian sebagai mata cincin. Kombinasi kedua lebih dari cukup untuk menunjang penampilan. Cincin mewah jenis ini dipakai untuk acara khusus baik formal atau santai. 

Ada juga cincin yang didesain untuk menarik perhatian. Cincin ini sengaja dipakai untuk menunjukkan bahwa pria tersebut memiliki kekuasaan atau hal lain yang pantas diagungkan. Namun, desain cincin harus tampak natural dan terintegrasi dengan karakter pria. Kamu tidak ingin terkesan angkuh yang malah memberikan kesan tidak baik. Sebaliknya, cincin akan membuat pria mendapatkan hormat dan penghargaan terhadap kemampuan dan hasil kerja mereka. Secara singkat cincin ini menunjukkan sisi respek ketika digunakan di acara yang tepat.

Yang terpenting dari sebuah cincin adalah kenyamanan. Jika cincin mewah tersebut adalah hadiah, pria paham apa makna yang ingin disampaikan oleh pemberi cincin tersebut. Selain itu, cincin mewah untuk pria harus memberikan kesan elegan dan berkelas dengan penuh hormat. 

By: Rizky On 21.33

Continue Reading